Tvangsauktion over fast ejendom og andelsboliger
Af
Mikkel Johannsen, Mogens JohannsenPris
900 kr
Om bogen
Bogen gennemgår de tvangsauktionsretlige regler over fast ejendom og beskriver tillige pantsætning og tvangsauktion over andelsboliger. I begge tilfælde underbygges fremstillingen med praktiske eksempler, relevante bilag og domspraksis.
Denne 4. udgave af Tvangsauktioner over fast ejendom og andelsboliger er en gennemgribende bearbejdet version af den foregående udgave fra 2012. Værket er opdateret med de seneste afgørelser og er tilføjet et nyt kapitel om honorarer.
Her bliver honorarer ved forskellige arbejdsopgaver, der relaterer sig til tvangsauktion, gennemgået og underbygget af domstolspraksis. I kapitlet defineres, hvilke af arbejdsopgaverne der er rekvirentens, og hvilke der er kurators, herunder hvilke omkostninger rekvirenten kan medtage, og hvilke der sorterer under bobehandleren. Endvidere gennemgås konkurslovens regler om salgsbestræbelser samt behandling af overskud og underskud i forbindelse med ejendommens administration – ligeledes med fokus på opgave- og honorarfordeling.
Bogen er anvendelig for såvel praktikere som til undervisningsbrug.
Forfatterne er Mogens Johannsen, advokat med mange års undervisningserfaring i tvangsauktion og fast ejendom, samt Mikkel Johannsen, advokat, finansøkonom og valuar, der har fast ejendom som sit primære juridiske arbejdsfelt.
Udgave:
4
Udgivelsesdato:
18.12.2023
Sider:
535
ISBN:
9788757455069
Hvilke retsregler gælder for køb på tvangsauktion?
Erhvervelsesbegrænsningsregler
Grundlaget for tvangsfuldbyrdelse
Tvangsauktionsbegæringen
Vejledningsmødet
Antagelse af sagkyndig og krav til salgsopstillingen
Forberedende møde
Auktionsbegæringens bortfald/tilbagekaldelse
Indkaldelse af rettighedshavere
Omkostningsbegrænsninger
Auktionens bortfald eller udsættelse
Løsøre
Auktionsmødet og budgivningen
Auktionsvilkårene
Udsættelse af tvangsauktionen
Særskilt samlet opråb
Alternativt opråb og opdeling af forskellige typer af servitutter
Auktionens gennemførelse
Hammerslaget
Ny auktion
Bekendtgørelse ny auktion
Nedsættelse af personlig fordring
Fordeling af budsum
Auktionsskøde
Sletning af udækkede rettigheder
Honorarfastsættelse
Tvister under tvangsauktionen
Kærebegrænsninger
Kære
Kære af landsretsafgørelser
Kærefristen
Appel af fogedrettens afgørelser
Brugeligt pant
Auktionsvilkårene
Hvem udarbejder salgsopstillingen?
Servitutter m.v.
Auktionsbuddet m.v.
Ejendommens overtagelse
Købers forpligtelser (Auktionsvilkårenes pkt. 6 A)
Størstebeløbet (Auktionsvilkårenes pkt. 6 B)
Afgifter m.v. til det offentlige i anledning af auktionen (tvangsauktionsvilkårenes pkt. 6 C)
Købers sikkerhedsstillelse
Købers misligholdelse
Auktionsskøde
Auktionsvilkårenes fravigelighed
Særlige vilkår
Honorar til rekvirent
Salg af andelsboliger på tvangsauktion
Pantets værdi og trangsbeneficiet
Udlæg i aktier eller anparter i bolig, aktieselskaber eller boliganpartsselskaber
Auktionsbegæringen
Tvangsauktionsvilkårene for andelsboliger
Den praktiske fremgangsmåde ved pantsætning af andelsboliger
Bilag
Domme og afgørelser